Datenschutzerklärung

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf immobilien-lagebericht.de im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung ist:

Johannes Pietsch, h.o.d.n. Immobilien-Lagebericht, Venetiëhof 77, 1019 NB Amsterdam

E-Mail: info@immobilien-lagebericht.de. Die vollständige Anbieterkennzeichnung finden Sie im Impressum.

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt; die Voraussetzungen des Art. 37 DSGVO liegen nicht vor. Das niederländische Recht (UAVG) sieht darüber hinaus keine zusätzliche Schwelle vor. Für alle Fragen zum Datenschutz erreichen Sie uns unter der oben genannten Adresse.

Beim Aufruf unserer Seiten werden durch unseren Hosting-Dienstleister automatisch Server-Protokolldaten erfasst: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit der Anfrage, aufgerufene Adresse, übertragene Datenmenge, Browser-Kennung und die verweisende Seite.

Zweck und Rechtsgrundlage: Betrieb, Stabilität und Sicherheit der Website, insbesondere die Abwehr von Angriffen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und funktionsfähigen Angebot (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Speicherdauer: Die Protokolldaten werden von unserem Hosting-Dienstleister nach dessen Aufbewahrungsfristen gelöscht; eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet durch uns nicht statt.

Während der Eingabe im Suchfeld fragt Ihr Browser bei uns passende Straßennamen und Hausnummern ab. Diese Abfragen beantworten wir aus unserer eigenen Datenbank. Es findet kein Abruf bei einem Drittanbieter statt, und wir speichern die Suchanfragen nicht als Profil.

Rechtsgrundlage: Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

Wenn Sie einen Bericht kaufen, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse, die von Ihnen gewählte Adresse (Stadt, Straße, Hausnummer), die Vorgangsnummern der Zahlung sowie den erzeugten Bericht selbst.

Zweck und Rechtsgrundlage: Erfüllung des mit Ihnen geschlossenen Vertrags, also Erstellung und Auslieferung des Berichts sowie Abwicklung der Zahlung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Die Aufbewahrung der Zahlungs- und Rechnungsunterlagen erfolgt zur Erfüllung steuer- und handelsrechtlicher Pflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO i. V. m. Artikel 52 AWR (niederländische Aufbewahrungspflicht)).

Zahlung: Die Zahlung wickeln wir über Stripe ab. Sie werden dazu auf eine von Stripe betriebene Bezahlseite weitergeleitet. Ihre Zahlungsdaten geben Sie dort ein; sie erreichen uns nicht. Von Stripe erhalten wir die Bestätigung der Zahlung, Ihre E-Mail-Adresse und die Vorgangsnummern.

Auslieferung: Den fertigen Bericht senden wir Ihnen als zeitlich begrenzt gültigen Download-Link per E-Mail zu. Der Link ist sieben Tage gültig.

Speicherdauer: Bericht und Kaufdatensatz bleiben gespeichert, solange dies für die Vertragsabwicklung und für Gewährleistungs- und Nachweiszwecke erforderlich ist. Unterlagen, die den steuer- und handelsrechtlichen Aufbewahrungspflichten unterliegen, bewahren wir für die dort vorgesehenen Fristen auf (grundsätzlich sieben Jahre nach Artikel 52 AWR; soweit Umsätze über das OSS-Verfahren gemeldet werden, zehn Jahre nach Artikel 63c der Durchführungsverordnung (EU) Nr. 282/2011).

Wenn Sie sich in die Warteliste eintragen, speichern wir Ihre E-Mail-Adresse, optional die von Ihnen angegebene Adresse oder Wunschstadt sowie den Zeitpunkt der Eintragung. Wir nutzen diese Angaben ausschließlich, um Sie zu benachrichtigen, sobald die betreffende Stadt verfügbar ist, und um die Reihenfolge des Ausbaus zu planen.

Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen — eine formlose E-Mail an info@immobilien-lagebericht.de genügt. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Speicherdauer: Bis zum Widerruf, längstens bis zur Benachrichtigung über den Start der gewünschten Stadt.

Schreiben Sie uns, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Angaben zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage einen Vertrag betrifft, sonst unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir löschen die Korrespondenz, sobald sie nicht mehr erforderlich ist und keine Aufbewahrungspflicht entgegensteht.

Die folgende Übersicht nennt vollständig, wer bei der Erbringung unserer Leistung welche Daten erhält. Auf welcher Grundlage das jeweils geschieht, ist bei jedem Empfänger einzeln angegeben — die Empfänger stehen uns nicht alle gleich gegenüber:

• Auftragsverarbeiter verarbeiten Daten weisungsgebunden für uns; mit ihnen bestehen Verträge nach Art. 28 DSGVO.
• Eigenständig Verantwortliche bestimmen Zwecke und Mittel der Verarbeitung selbst — teils nur für einen Teil der Daten (Zahlungsdienstleister), teils vollständig (Google Maps Platform, das ausdrücklich als Verhältnis zwischen unabhängigen Verantwortlichen ausgestaltet ist). Ein Auftragsverarbeitungsvertrag besteht mit ihnen nicht; insoweit gelten deren eigene Datenschutzhinweise. Was das jeweils bedeutet, steht beim einzelnen Empfänger.
• Öffentliche Dienste fragen wir ohne vertragliche Beziehung ab. Sie erhalten ausschließlich einen Kartenausschnitt und die gesuchten Objektarten, keine Angaben zu Ihrer Person. Ein Auftragsverarbeitungsvertrag besteht mit ihnen nicht, und wir behaupten das auch nicht.

Soweit Empfänger Angaben zu der von Ihnen gekauften Adresse erhalten, ist die Weitergabe zur Erfüllung des Vertrags erforderlich (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) — ohne die Abfragen bei diesen Diensten lässt sich der Bericht nicht erstellen.

Darüber hinaus geben wir Daten nur weiter, wenn wir gesetzlich dazu verpflichtet sind. Ein Verkauf von Daten findet nicht statt.

Übermittlung in Drittländer

Soweit oben ein Drittland ausgewiesen ist, stützt sich die Übermittlung auf einen Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission oder auf Standardvertragsklauseln nach Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO. Die Unterlagen dazu erhalten Sie auf Anfrage.

Die zusammenfassenden Fließtexte im Bericht sind vorab redaktionell festgelegt und werden bei der Berichtserstellung lokal ausgegeben. Die angefragte Adresse und die dazu ermittelten Sachdaten werden dafür nicht an einen Sprachmodell-Anbieter übermittelt.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne des Art. 22 DSGVO — also eine Entscheidung mit rechtlicher Wirkung oder ähnlich erheblicher Beeinträchtigung für Sie — findet nicht statt.

§ 25 TDDDG gilt technologieneutral und erfasst nicht nur Cookies, sondern jede Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät und jeden Zugriff darauf. Die folgende Übersicht ist vollständig:

Wir setzen keine Webanalyse, kein Tracking, keine Werbenetzwerke und keine Social-Media- Plugins ein. Es werden keine Profile über Ihr Nutzungsverhalten gebildet und keine Daten zu Werbezwecken an Dritte übermittelt.

Auf der Bezahlseite von Stripe gelten die Datenschutzhinweise von Stripe; auf unseren eigenen Seiten wird kein Skript von Stripe geladen.

Ihnen stehen gegenüber uns die folgenden Rechte zu:

• Auskunft über die zu Ihnen gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
• Löschung, soweit keine Aufbewahrungspflicht entgegensteht (Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• Widerspruch gegen Verarbeitungen, die auf einem berechtigten Interesse beruhen (Art. 21 DSGVO),
• Widerruf einer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Zur Ausübung genügt eine formlose Nachricht an info@immobilien-lagebericht.de.

Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Unabhängig davon können Sie sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist die Autoriteit Persoonsgegevens (Niederlande).

Die Angabe Ihrer E-Mail-Adresse und der gewünschten Adresse ist für den Kauf erforderlich — ohne sie können wir den Bericht weder erstellen noch zustellen. Eine gesetzliche Pflicht zur Bereitstellung besteht nicht; ohne die Angaben kommt jedoch kein Vertrag zustande. Alle übrigen Angaben sind freiwillig.

Wir passen diese Erklärung an, wenn sich die Verarbeitung oder die Rechtslage ändert. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte Fassung; das Datum oben nennt den Stand.